CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRAVENTA
I. Consentimiento____________, concede a _____________ que acepta, una opción de compra a la finca que después se in-dicará y bajo las condiciones convenidas en este escrito.
A. Finca y título
___________, manifiesta que es dueño en pleno dominio, en la forma y términos que describe, de la siguiente:
a) Finca. Parcela de terreno de secano ___________ (descripción).
b) Titulo. El declarante me exhibe copia de la escritura otorgada ante el Notario que fue de esta capital ___________ el _______ de __________ de __________,de la que aparece adqui-rió la finca descrita por compra a ______________.
c) Registro de la Propiedad. Según la citada copia, aparece nota de estar inscrito el título, en el libro ______________.
d) Cargas y gravámenes. El dueño manifiesta que la finca descrita no tiene cargas ni gravamen alguno, ni ésta afecta a limitaciones o prohibiciones de clase alguna.
B. Precio de venta
El precio de venta de la finca descrita, para cuando el compareciente __________ ejercite la opción, es el de $___________.
C. Plazo
La opción podrá ejercitarla el optante en el plazo de un año, a contar desde hoy. y transcurrido dicho plazo. salvo prórroga expresa, quedará sin efecto la misma.
D. Condiciones
a) El optante para ejercitarla opción deberá entregar previamente a _____________, la cantidad total antes indicada, de $____________ que es el valor en venta de la finca descrita.
b) Se fija como prima de la opción la cantidad de $_________, que __________ declara haber recibido del optante.
c) La opción es personalísima e intransferible o intransmisible a terceras personas, salvo consentimiento expreso.
d) Todos los gastos, su copia, los impuestos que se devenguen y en general todos los derivados del presente contrato, son de cuenta del optante.
e) Los otorgantes anexan a la presente un plano y configuración de la finca descrita. debidamente firmado y aprobado por los mismos, el cual forma parte de la presen-te opción.
En ________ a _________ de ________ de ________.
_____________________ ______________________
EL PROPIETARIO EL OPTANTE
_____________________ ______________________
TESTIGO TESTIGO
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