Juicio Especial De Desahucio

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ESPECIAL DE DESAHUCIO

ESCRITO INICIAL

JUEZ CIVIL ________________ ________________

________________, por mi propio derecho señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y comunicados los estrados de este H. Juzgado. Autorizando para el efecto señalado, así como para recibir, exhibir y recoger toda clase de documentos y valores, aún los de carácter personal a los señores abogados y pasantes

Ante ud. con el debido respeto, comparezco a fin de:

E X P O N E R

Que por medio del presente escrito y en la vía Especial de Desahucio, vengo a demandar a ________________, quien puede ser emplazado a juicio en el domicilio ubicado en

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; De quien se exigen las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

1.- La desocupación del local arrendado, que es el mismo señalado para la notificación del demandado, en virtud de la falta de pago de las rentas correspondientes a los meses de

2.- El pago de los gastos y costas que con motivo de la tramitación del presente juicio sean erogados de mi parte, incluyéndose la segunda instancia y el juicio de amparo en caso de ser necesarios.

Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y preceptos de derecho.

H E C H O S

1.- Que con fecha ________________, el suscrito y el hoy demandado celebramos contrato de arrendamiento, el primero en calidad de arrendador y el segundo de arrendatario; respecto del inmueble ubicado en la calle ________________ ________________ ________________

2.- Que pactamos en dicho contrato de arrendamiento que el precio del mismo sería el de $ ________________ (________________________________ PESOS 00/100 M.N.), a partir de la fecha en que se firmó el citado documento.

3.- Que el hoy demandado no ha cumplido con lo que se pacto en el multicitado contrato de arrendamiento y a la fecha adeuda el arrendatario las rentas correspondientes a los meses de --------------------------

4.- En razón del incumplimiento del demandado y de sus constantes negativas a satisfacer la renta que en la vía extrajudicial le he requerido, es que preciso proceder en los términos del presente escrito de demanda.

D E R E C H O

En cuanto al fondo son de aplicarse los artículos 2252, 2253, 2254, 1782, 2255, 2279 fracción I, y demás relativos y aplicables del Código Civil para el Estado de México.

En cuanto al procedimiento, el mismo se norma por las disposiciones contenidas en los artículos del 848 al 858 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México.

POR LO ANTERIORMENTE EXPUESTO,

A UD. C. JUEZ, ATENTAMENTE PIDO:

PRIMERO: Tenerme por presentado con la personalidad con que me ostento y documento base que acompaño, demandado en la vía Especial de Desahucio a ________________.

SEGUNDO: Con las copias simples de traslado que se anexan al de cuenta, ordenar se emplace al demandado.

TERCERO: Decretar se requiera al demandado, para que en el acto de la diligencia del emplazamiento, justifique estar al corriente en el pago de las rentas y de no hacerlo, se le prevenga para que desocupe el local arrendado dentro del término legal, con el apercibimiento de ser lanzado a su costa, de no hacerlo así.

PROTESTO LO NECESARIO

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