Demanda Reinvidicatoria 5

EXPEDIENTE NÚMERO: ___________

SECRETARIA: _____

CIUDADANO JUEZ ____ DE LO CIVIL

DEL H. TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA

DEL DISTRITO FEDERAL

________________________, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en ________________________, y por autorizados para que en mi nombre y representación las reciban a los CC. ___________________________, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que vengo por medio del presente escrito documentos públicos y _________fotografías y copias para traslado a promover en VÍA ORDINARIA CIVIL JUICIO REIVINDICATORIO en contra de las señoras ___________________ Y________________________________.

Que tienen su domicilio para ser emplazadas a Juicio en la casa marcada con el número _________ de la calle _____________ de la Colonia _________ a quienes demando las siguientes:

PRESTACIONES:

1.-Que mediante sentencia definitiva se declare que soy legitimo propietario del lote y casa marcados con el numero _________ de la calle ___________ de la colonia ____________ inmuebles que se localiza en _________________

2.-Que mis demandadas me hagan entrega real y jurídica del lote y casa marcados con el numero _________ de la calle ___________ de la colonia ____________ con todos sus frutos y accesiones, construcciones y de todo en cuanto de hecho y por derecho le pertenece al inmueble de mi propiedad que reclamo.

3.-Que mis demandadas me hagan el pago de gastos y costas del presente Juicio hasta su total terminación.

Fundo la presente demanda en los siguientes apartados de hechos y derecho.

HECHOS:

1.-Como lo pruebo con la documental publica marcada como un anexo numero uno en fecha ___________________ el señor adquirió por compraventa una fracción de terreno ubicada en la colonia_____________ de la ciudad de _____________misma que con anterioridad perteneció a los terrenos de ______________________ y tal inmueble lo adquirió con las siguientes medidas y colindancias: al NORTE: __________________________

al SUR: _________________________ ORIENTE: _____________________

PONIENTE:____________________________.

2.- Como lo pruebo con la documental publica marcada como anexo numero dos ahora soy propietario del inmueble numero dos; ahora soy el propietario del inmueble mencionado en el hecho numero uno de este escrito por que así se lee en la primera cláusula que a letra dice: la señora ________________________ en su carácter de persona física en su carácter de representante del señor _________________________ otorga a favor del señor ____________________________ una fracción ubicada en ____________ en el cual consta las medidas y colindancias siguientes: NORTE:____________________________ SUR: _______________________

ORIENTE: ___________________PONIENTE:__________________________

Con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres, servidumbres y todo lo que de hecho y derecho le corresponde sin reserva ni limitación alguna.

3.-Aclaro que con fecha________________ y cuando mi vendedor adquirió el inmueble materia del este juicio este lindaba por su lado con una calle que le denominaron calle en proyecto por que no le habían puesto nombre a esa calle con el transcurso del tiempo le llamaron _______________ consecuentemente cuando adquirí el inmueble ya tenia el nombre de referencia razón fundada para que mi escritura marcada como anexo numero dos aparece que ese inmueble por lado sur ahora colinda con calle __________________ pero se trata del mismo inmueble.

4.-Consta en la misma documental publica marcada como anexo numero dos, que el predio ahora de mi propiedad que estoy reclamando fue inscrito en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio en la partida ________ fojas ________frente de la sección primera volumen ________ de fecha __________.

5.- Desde fecha _______________en que tuvo lugar la celebración del acto jurídico de transmisión de dominio en mi favor me fue transmitida la propiedad del inmueble materia del presente juicio con dos cuartos construidos de concreto y techo de colado, así como dos cuartos techados con lamina de asbesto, cemento, servicio de agua potable, luz eléctrica y drenaje mismos que hasta la fecha son disfrutados y por las demandadas sin derecho alguno y para mayor ilustración acompaño cinco fotografías del inmueble que precisan las características físicas de los lados oriente y poniente respectivamente.

6.- Sucede que la parte demandada tiene posesión material el inmueble

de mi propiedad por que ahí viven normalmente, por tal motivo en diferentes ocasiones les he requerido la entrega material de tal inmueble, mas sin embargo se niegan rotundamente a entregarlo diciendo que me entreviste con su abogado, por que ellas no tienen nada que hablar con mi persona, negativa que me obliga a promover el presente juicio reivindicatorio con la finalidad de que por sentencia definitiva se les condene entre otras prestaciones a la entrega real y jurídica del bien de mi propiedad para que con el auxilio de la fuerza publica y diligencia forma se les lance y finalmente esta autoridad me ponga en posesión.

DERECHO

I.- Es usted competente C. Juez para conocer del presente juicio reivindicatorio de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 143, 144, 145 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

II.- Norman el procedimiento del presente juicio los artículos 4, 5, 6, 7, 95 y 256 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

III.- En cuanto al fondo del asunto son aplicables los artículos 830, 831, y demás relativos del Código Civil para el Distrito Federal.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente le solicito:

PRIMERO. Radicar la presente demanda en términos de ley para los efectos que se solicitan en el mismo.

SEGUNDO. Mandar correr traslado a los demandados.

TERCERO. Tramitar el juicio con arreglo a la ley y en su oportunidad declarar procedente la acción que por este medio se ejercita.

CUARTO. En su oportunidad y en cumplimiento a la sentencia definitiva que se pronuncie en este juicio ejecutar el lanzamiento de las demandadas con el auxilio de la policía judicial para que en el mismo acto me ponga en posesión del inmueble de mi propiedad.

PROTESTO CONFORME A DERECHO

En la Ciudad de México, Distrito Federal a ___de _________de_______.

(FIRMA DEL QUE SUSCRIBE)