Contrato de Aparcería Agrícola que celebran en la ciudad de __________________, en la entidad federativa, número ______ denominada ____________, los Sres. A y B; el primero de ______ años de edad, nacionalidad __________________, de sexo masculino, soltero, oriundo de la ciudad de __________________ y vecino actual de esta ciudad, con domicilio en: __________________, de la colonia , con un número de CP ______, el cual tiene el oficio de ________________, manifestando, en este acto, encontrarse al corriente en el pago de contribuciones y accesorias fiscales; y el segundo de ______ años de edad, nacionalidad __________________, de sexo masculino, soltero, oriundo de la ciudad de ____________ y vecino actual de esta ciudad, con domicilio en: ____________, de la colonia __________________, con un número de CP ______, el cual tiene el oficio de ____________, manifestando, en este acto, encontrarse al corriente en el pago de contribuciones y accesorias fiscales; los cuales manifiestan que es su libre voluntad celebrar el presente instrumento legal CONTRATO DE APARCERIA AGRICOLA, al tenor de las declaraciones siguientes:
DECLARACIONES
Unica. Manifiesta el Sr. A ser actualmente legítimo propietario de un terreno __________________ , con ubicación en: __________________, __________________.
Medidas:
____________ metros cuadrados como superficie total.
De frente ____________ metros cuadrados.
De fondo ____________ metros cuadrados.
Ubicado en ________________________, teniendo las colindancias siguientes:
Al norte ______________________________________________________.
Al sur ________________________________________________________.
Al oriente ______________________________________________________.
Al poniente _____________________________________________________.
El anterior inmueble descrito fue adquirido en el año de ______, al Sr. __________________, para tal acto se otorgó en ____________, ante el notario público, número ____________, Sr. C. Lic. __________________, inscrito con número ______, folio ______, volumen ______, Sección de Escrituras Públicas, con fecha ____________.
Este terreno cuenta con __________________, ____________, así como con la construcción ________________________, granero de ______ metros cuadrados, noria, luz eléctrica, ____________, ____________.
El valor comercial de este inmueble es de $ ____________ (cantidad en letra 00/100 M.N.), base de esto, por el avalúo presentado y realizado por la ____________, entonces, bajo las anteriores declaraciones y conocimiento de las mismas, ambas partes ratifican su voluntad de celebrar el presente instrumento legal y ambos desean someterse bajo las siguientes:
CLAUSULAS
Primera. Manifiestan los Sres. A y B, estar de común acuerdo con llevar adelante el presente Contrato de Aparcería Agrícola, con base en el terreno descrito en la declaración epígrafe de este convenio, propiedad del Sr. A, para lo cual se transmitirá el uso al Sr. B.
Segunda. El Sr. B y el Sr. A están conformes con sus obligaciones contraídas, por lo que ambos __________________.
Tercera. El Sr. B deberá cultivar:
Sorgo en ____________ metros cuadrados.
Maíz en ____________ metros cuadrados.
Frijol en ____________ metros cuadrados.
Por lo que repartirán la cosecha de la manera siguiente:
Para el Sr. A:
______ % de la cosecha levantada de sorgo.
______ % de la cosecha levantada de maíz.
______ % de la cosecha levantada de frijol. Para el Sr. B:
______ % de la cosecha levantada de sorgo.
______ % de la cosecha levantada de maíz.
______ % de la cosecha levantada de frijol.
El grano será suministrado por el Sr. __________________.
Cuarta. El Sr. B deberá residir por todo el tiempo que dure la siembra, viviendo en el terreno objeto del presente contrato, por lo que si por negligencia del mismo, se pierde cualquier porcentaje de cosecha de cualquiera de los granos sembrados, éstos serán afectados al porcentaje que le correspondería.
Quinta. Si por razones o causas ajenas a ambos contratantes, el Sr. A no se encuentra en esta municipalidad para levantar cosecha, el Sr. B tendrá como testigos a los Sres. ____________ y ____________, el primero notario público, número ____________ de esta ciudad y, el segundo regidor municipal.
Sexta. Ambas partes convienen en que este contrato tenga una duración legal de ____________ años, los cuales comienzan a correr a la firma del presente instrumento. Si se diere el hecho jurídico de sobrevenir la muerte de alguno de los contratantes, seguirá el presente contrato en total vigencia, ya que los supérstites deberán continuar con la voluntad de los aquí obligados.
Séptima. Para dirimir y resolver cualquier controversia suscitada por la interpretación y aplicación del presente contrato, se estará primero a lo que tutela el Código Civil Federal en su Libro Cuarto, de las Obligaciones, Capítulo VII, De la Aparcería Rural, después a lo que sean los usos y costumbres del lugar, así como por el derecho común en última instancia.
Octava. Se marca como jurisdicción legal para el presente contrato, la dictada por los tribunales de la ciudad de ____________, en el estado de ____________.
Se firma siendo las ______ horas del día ______ del mes ______ del año 20_____, en la ciudad de __________________, donde también asisten a dar fe y constancia de la presente contractualidad, los Sres. testigos:
TESTIGO I TESTIGO II
__________________ ________________________
Nombre Nombre
Domicilio Domicilio
Edad Edad
Ocupación Ocupación
Se firman ______ ejemplares por todos los aquí presentes, DAMOS FE:
PROPIETARIO APARCERO
__________________ __________________
Sr. A Sr. B
__________________ __________________
Sr. Sr.
TESTIGO TESTIGO
__________________ __________________
__________________, ______ a ______ del mes de ____________ del año 20___.
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